Жители Владивостока не понимают, каким образом на них отразятся повышения ставок по кредитам для девелоперов, а также ипотечные ставки для обычных граждан. Некоторые считают, что такие изменения негативным образом скажутся на стоимости недвижимости. Но специалисты кредитной сферы Владивостока уже высказались по этому поводу.
Большинство экспертов сошлись во мнении, что повышения стоимости недвижимости в городе не произойдет, напротив, это может пойти на руку тем, кто собирается в ближайшее время приобретать квартиру, дом или любое другое помещение. А все потому, что цены на них могут упасть. Такой, казалось бы, странный шаг не что иное, как спасение для компаний, ведь теперь им придется каким-то образом сохранять свою покупательскую способность.
Уже осенью все граждане смогут увидеть, что ипотечные ставки подрастут. Из-за этого количество строек в 2015 году может быть существенно сокращено. Кроме того, многие новостройки могут недосчитаться потенциальных владельцев квартир. Следует заметить, что тенденция уже прослеживается сейчас, но сильнее всего она станет влиять на рынок только будущей осенью.
Некоторые эксперты из Москвы не берутся называть это кризисом, но все же заостряют внимание на том, что банки стали делать практически то же самое, что делали в сложное, кризисное время 2007-2008 годов. Если вы не желаете ощущать это на себе, то просто арендуйте офис www.allmoscowoffices.ru/arenda-ofisa/metro-Altufevo.
В свою очередь группа компаний «МИЦ» считают, что сейчас большинство российских застройщиков обладают лучшим финансовым положением, если сравнивать с кризисной ситуацией 6 лет назад. А все благодаря тому, что они поняли, каким образом соотносить собственные активы и размеры кредитных средств.
Немаловажную роль в этом играет и то, что строительные компании теперь предпочитают брать кредиты на территории России и в местных банках, на которые санкции никак не отразились. Да, действительно, стоимость кредитования, скорее всего, возрастет. Но обойтись без них в строительном бизнесе просто невозможно.
Единственно, как все эти изменения в кредитной сфере могут отразиться на обычных гражданах, так это нескольким торможением сдачи новые объектов. Кроме того, стоимость квадратного метра в уже сданных проектах может несколько возрасти.
21.08.14
