Причина снижения цен на жилье во Владивостоке – квартирный бум. Специалисты из агентств по недвижимости рассказали причину резкого снижения цен на жилье
Специалисты из агентств по недвижимости рассказали причину резкого снижения цен на недвижимость во Владивостоке. Благодаря полученным результатам мониторинга выявилось, что на данный момент во Владивостоке можно снять небольшую гостинку за 11-12 тысяч рублей. Правда, повышение цен прогнозируется на август 2014 года.
С начала последнего летнего месяца цены обещают взлететь на 20-25 %. Такие показатели прогнозируются исходя из того, что в августе приезжает много студентов, которые начнут искать жилье. В это же время приедут и горожане, которые большую часть лета проводят в отпусках и на дачах.
«Мы ожидаем большое количество клиентов уже в последней декаде августа. Именно в этот период у нас самый большой спрос на аренду жилья. И именно в этот период и начнут расти цены на жилье», - рассказал работник одного из агентств недвижимости Владивосток, пожелавший остаться не названным. На данный момент во Владивостоке можно снять небольшую гостинку за 11-12 тысяч рублей в месяц. Однокомнатная квартира обойдется в 16-18 тысяч рублей, а двухкомнатная – в 20-22 тысячи рублей. В это же время, многие специалисты считают, что в августе цены резко возрастут минимум на 5 тысяч рублей.
«Уже в августе таких низких цен на квартиры не будет. Они поднимутся как минимум на три тысячи - это 20-25%. Это обычная ситуация, которая происходит каждый год», - отметила представитель агентства недвижимости «Владивосток».
Как сообщает директор по развитию группы компаний «Виктория» Светлана Наговицина, несмотря на сезонный тренд на снижение цен в целом ситуация по рынку не столь однозначна. Предложение на рынке аренды жилья сейчас существенно превышает спрос, что заставляет отдельных владельцев скидывать цены на свои квартиры. Однако ряд арендаторов держит цены на свои квартиры в ожидании нового витка роста спроса на квартиры, обусловленного окончанием летнего сезона.
Слова эксперта подтверждает и мониторинг Интернет-площадок по продаже и сдачи в аренду недвижимости. Так, согласно их данным, небольшую гостинку во Владивостоке на данный момент можно снять минимум за 13-15 тысяч рублей в месяц. Цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры соответственно выше.
01.08.14
