Как разделить зарубежную собственность при разводе? Этот вопрос вызывал множество дискуссий в прошлом, но в настоящее время Верховный Суд четко определил, что зарубежная недвижимость российских граждан может быть разделена в российских судах. В соответствии со статьей 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В статье 2 Семейного кодекса РФ напрямую указано, что семейное законодательство регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между супругами. Далее в статье 34 СК РФ конкретизировано, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов относятся:
- доходы каждого от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности,
- полученные ими пенсии, пособия,
- иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статьей 161 Семейного кодекса РФ установлено, что личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов определяются законодательством государства, на территории которого они имеют совместное место жительства. Или законодательством государства, на территории которого они имели последнее совместное место жительства. Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов, не имевших совместного места жительства, определяются на территории Российской Федерации законодательством Российской Федерации.
Требования о разделе имущества, находящегося зарубежом, не являются иском о правах на недвижимое имущество, а направлены на изменение режима совместной собственности супругов. Российское процессуальное законодательство не относит исковые требования о разделе совместно нажитого имущества, находящегося на территории других стран и принадлежащего супругам, являющимся гражданами России, к исключительной компетенции их судебных органов. Это значит, что раздел зарубежного имущества супругов не находится исключительно в компетенции судебных органов иностранных государств.
Требования о разделе совместно нажитого иностранного имущества российскими гражданами подлежат рассмотрению судами общей юрисдикции Российской Федерации, в соответствии с общими правилами подсудности, если иное не предусмотрено международными договорами.
Чтобы разделить зарубежную недвижимость, следует обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. Если разделу также подлежат объекты, находящиеся на территории Российской Федерации, исковое заявление следует подавать по месту расположения одного из объектов недвижимости в России. В случае, если все объекты находятся на территории иностранных государств, иск следует подавать по месту жительства ответчика, но могут возникнуть сложности с принятием иска и нужно быть готовым отстаивать свои права в вышестоящих судах.
Особенностью рассмотрения подобных дел является оценка рыночной стоимости зарубежных объектов. Российские оценщики делают заключение о рыночной стоимости иностранных квартир, домов и вилл исходя из официальных характеристик объекта. И если информация об объекте, указанная в документах, не совпадает с реальностью, доказать это будет сложно.
Кроме того, иностранные правоустанавливающие документы на недвижимость должны быть надлежащим образом оформлены и обязательно должен быть подготовлен нотариально удостоверенный перевод документа, всех его штампов и печатей на русский язык.
Второй способ разделить совместно нажитое имущество - договориться с супругом или супругой без суда. Если брак еще не расторгнут, можно заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. После развода может быть заключено только соглашение.
Если у вас есть вопросы, специалисты компании "МВЕ ГРУПП" с радостью на них ответят!
Пишите в WhatsApp: +7 914 681-59-59, звоните по телефонам: +7 914 681-59-59 или +7 914 681-06-59, а также пишите на почту mve_group@mail.ru.
Мы всегда на страже ваших интересов!
Юридическая компания "МВЕ ГРУПП".
© АО "МВЕ ГРУПП", 2023
25.09.23
