Управляющий офисным зданием

ООО "Сфера Менеджмент" приглашает на работу управляющего офисным зданием/начальника отдела хозяйственного и социально-бытового обслуживания (ул. Нижнепортовая, 3)

Обязанности:

• Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных служб зданий (теплоснабжение, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, энергоснабжение).
• Работа с коммунальными службами, выставление счетов за коммунальные услуги.
• Реконструкция и текущий ремонт офисных помещений, подбор подрядных организаций.
• Сдача в аренду помещений. Договорная работа.
• Работа с арендаторами: подбор, замена, решение конфликтных ситуаций, контроль сбора арендных платежей, контроль дебиторской задолженности (арендаторов).
• Управление подчиненным персоналом: уборщицы, сантехник, электрик, дворник (постановка задач, контроль работы, координирование).
• Контроль обеспечения подчиненного персонала расходными материалами.
• Создание технической библиотеки. Организация хранения технической документации.
• Контроль и оптимизация бюджета расходных материалов.
• Взаимодействие с обслуживающими и контролирующими организациями: ВОДОКАНАЛ, ГОСПОЖНАДЗОР, РОСПОТРЕБНАДЗОР и др.

Требования:

• Образование высшее (техническое) - ПГС, средне-техническое.
• Обязателен опыт работы в аналогичной сфере от 3-х лет (управление офисными центрами/помещениями)
• Опыт эксплуатации зданий и сооружений.
• Квалифицированный пользователь ПК: MS Office.

Условия:

• Рассмотрим ваши ожидания по заработной плате.
• График работы с 9.00 до 18.00 ч.
• Полностью "белая" заработная плата.
• Оформление по ТК РФ.