ООО "СМАРТ-Проект" предлагает услуги по определению возможности проведения реконструкции, подразумевающей надстройку дополнительных этажей или мансарды, устройство новых перекрытий, углубление подвала, а также усиление несущих конструкций и грунтов оснований. Мы разрабатываем полный комплект чертежей, достаточный для получения разрешения на проведение реконструкции и выполнения строительно-монтажных работ.
В ходе разработки проекта реконструкции зданий и сооружений различного функционального назначения, в том числе реконструкции и приспособления объектов культурного наследия, мы готовы решить следующие задачи:
- надстройка дополнительных этажей или мансарды;
- разделение существующего здания на дополнительные этажи;
- изменение функционального назначения;
- увеличение полезных нагрузок на перекрытия;
- усиление существующих конструкций и грунтов оснований;
- углубление существующего или устройство нового подвала;
- замена инженерного оборудования и модернизация инженерных систем.
Проектирование реконструкции здания может осуществляться как по результатам проведенного нами обследования технического состояния и разработанных обмерных чертежей, отражающих точное положение несущих и ограждающих конструкций, так и на основе предоставленных вами исходных данных.
Обследование строительных конструкций и инженерных систем выполняется в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и предоставляется в экспертизу в составе исходно-разрешительной документации. По результатам обследования устанавливается запас несущей способности и устойчивости конструкций, определяется необходимость усиления и разрабатываются рекомендации по дальнейшему проектированию реконструкции здания.
Для получения свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения АГР в Комитете по архитектуре и градостроительству города Владивостока берём на себя разработку АГР объекта капитального строительства. Проект включает следующие разделы:
- схема ситуационного плана;
- схема планировочной организации земельного участка;
- схемы разверток фасадов по основным улицам и материалы визуализации;
- схемы фасадов с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов;
- схемы планов первого и неповторяющихся этажей;
- схемы разрезов с указанием высотных отметок;
- пояснительная записка.
Разработка проекта реконструкции выполняется в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Итоговый вариант проходит государственную или негосударственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий - необходимо получение в Госэкспертизе положительного заключения о соответствии проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, предусмотренных частью 13 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
Помимо проектирования реконструкции здания, мы готовы взять на себя выполнение функций технического заказчика вплоть до получения разрешения на проведение реконструкции.
Преимущества нашей компании:
- проводим предварительную консультацию бесплатно;
- составляем подробное коммерческое предложение с ценами и объемом работ;
- самостоятельно собираем исходные данные, проводим обследование и обмерные работы;
- имеем необходимые свидетельства СРО и лицензии на разработку проектно-сметной документации, инженерные изыскания и обследования;
- гарантируем прохождение экспертизы и оперативное снятие замечаний;
- проводим авторский надзор, согласовываем отступления и вносим изменения в проект.
Заказывайте выполнение работ по телефонам +7 914 066-50-06 и +7 914 701-61-61 (есть чат WhatsApp). Для заключения договора о сотрудничестве приезжайте по адресу г. Владивосток, ул. Ивановская, 2а.
10:00
