Строительная отрасль по праву является одним из драйверов экономики Дальнего Востока. Активная поддержка государства, добросовестность застройщиков и программы развития территорий – всё это обеспечивает устойчивый рост рынка девелопмента в ДФО. В 2024 году объём введённого в эксплуатацию жилья на Дальнем Востоке достиг 4,7 млн квадратных метров, что на 2% больше, чем в предыдущем. Это особенно примечательно на фоне общероссийской тенденции, где наблюдалось снижение темпов ввода жилья на те же 2%. Подобный рост свидетельствует о высокой активности застройщиков и эффективности мер, направленных на развитие жилищного строительства в регионе.
Развитие и тенденции строительной отрасли обсудили 13–14 марта 2025 года во Владивостоке, где состоялся VIII Дальневосточный строительный форум «ДСФ ДИАЛОГИ 2025». Мероприятие прошло на площадке Vladivostok Grand Hotel & SPA и собрало более 150 Первых лиц компаний: девелоперов, архитекторов, производителей и поставщиков оборудования и материалов, а также экспертов и учёных и других представителей отрасли. Параллельно с деловой программой работала выставка, где компании продемонстрировали свои инновационные решения и продукцию, от строительных материалов до роботизированных технологий, что сделало мероприятие ещё более насыщенным и практико-ориентированным.
Каждый год форум «ДСФ ДИАЛОГИ» выходит на новый уровень. Это масштабное международное событие. В 2025 году в мероприятии принимали участие компании из России, Китая, Вьетнама, Южной Кореи, Японии, Казахстана, Узбекистана и других стран. На выставке, которая проходила параллельно с деловой программой, были представлены как российские, так и иностранные участники. Со стендами были представлены несколько китайских компаний, которые демонстрировали свои инновационные решения — от стеклопакетов и утеплителей до башенных кранов и газовых котлов.
На церемонии открытия форума ДСФ ДИАЛОГИ 2025, Участников поприветствовали Организаторы: Александр МООР – Руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики; Эдуард ПОРТНОВ — Директор филиала ДАЛЬНИИС (Филиал ФГБУ "ЦНИИП Минстроя России" Дальневосточный научно - исследовательский, проектно-конструкторский и технологический институт по строительству); Инесса БАБИЧ — Президент Ассоциации «Международный Бизнес-Клуб «ДИАЛОГИ», ТОП-50 Бизнес-Леди АТР.
Александр МООР представил фильм о ключевых проектах ВЦНСП, уделив особое внимание программе Комплексного развития территорий КРТ. По словам эксперта, к 2030 году реализуемая инициатива позволит исключить точечную застройку в городах, обеспечив их гармоничное развитие.
Эдуард ПОРТНОВ открыл своё выступление восточной притчей о поиске человеком своего предназначения в жизни, пожелав каждому присутствующему осознать собственные цели. Эксперт поделился опытом сотрудничества с китайскими производственными и строительными компаниями. Он отметил, что сегодня в логистике между Россией и Китаем существуют некоторые проблемы, которые требуют решения. «Российско-китайское сотрудничество — это не просто взаимодействие двух стран, это создание моста, соединяющего наши культуры, экономики и технологии», — отметил Эдуард Портнов.
Инесса БАБИЧ отметила, что строительная отрасль, несмотря на консервативную репутацию, становится всё более динамичной благодаря внедрению искусственного интеллекта, новых материалов и активному сотрудничеству с зарубежными партнёрами. «Сегодня на форуме присутствуют ведущие российские эксперты в сфере строительства, которые открыты к диалогу и готовы делиться знаниями с присутствующими. Будут контакты — будут контракты!», — заключила Инесса Альбертовна.
Пленарное заседание форума началось с восточной мудрости о капитане корабля, который уверенно ведёт судно вперёд, несмотря на мели и скалы, ведь он точно знает фарватер своего маршрут, задав тон обсуждению и создав атмосферу для продуктивного диалога. Затем Александр МООР продолжил встречу, направляя обсуждение ключевых вопросов и поддерживая конструктивный обмен мнениями среди участников.
Первым спикером пленарного заседания стал Сергей БУТОРИН — Руководитель федерального проекта «Парки России», заместитель председателя Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам. Эксперт выступил с докладом «Комфортная среда при кластерной застройке территорий». Сергей Викторович обратил внимание, что сегодня люди всё чаще стремятся приобрести не квадратные метры, а комфортную среду будущего. Эксперт привёл успешные кейсы реализации программы «Парки России», созданные в рамках жилых комплексов ZNAK (г. Ижевск) и «Атмосфера» (г. Кемерово). «Формирование современных общественных и парковых пространств – важная задача государственной политики в сфере защиты семьи и сохранения традиционных ценностей», — подытожил своё выступление Сергей Викторович.
Дмитрий КАЛУГИН — Первый заместитель министра строительства и архитектуры Амурской области, поделился опытом разработки мастер планов КРТ в своём регионе. Спикер рассказал, что для столицы Амурской области, города Благовещенск, сегодня сформировано 4 участка КРТ, реализация которых принесёт не менее 55 млрд коммерческой прибыли и 17 млрд доходов в бюджет. «Вместе с тем, в реализации мастер-планов существуют такие проблемы как недостаточная готовность законодательства и нехватка инфраструктурного финансирования», - поделился опытом заместитель министра. «К примеру, расходы на обеспечение площадок КРТ Благовещенска коммунальной инфраструктурой составят не менее 19,3 млрд рублей», — подытожил Дмитрий Евгеньевич.
Ахмед КЕРИМОВ — Генеральный директор строительной компании «СтройТаймДагестан», прибывший на форум из второго после Камчатки по степени сейсмоопасности региона России — Республики Дагестан, поделился опытом применения искусственного интеллекта в прогнозировании землетрясений. Ахмед Фархадович более 15 лет занимается упреждением сейсмической опасности, из которых 12 лет работал специалистом по мониторингу оползневых участков в ПАО «Газпром». Выступление эксперта вовлекло аудиторию и вызвало множество дополнительных вопросов, поскольку проблема сейсмической опасности для Дальнего Востока отнюдь не чуждая, особенно для таких территорий как Камчатка, Сахалин и Курилы.
Завершил пленарное заседание международный спикер, гость из КНР — Господин Чэнь Бинь — генеральный директор ООО «Хэйлунцзянский центр развития строительных технологий». Эксперт поделился опытом развития строительной индустрии КНР, подчеркнув, что драйверами роста девелопмента в Китае являются инновационные технологии, государственная поддержка и рост качества жизни населения. «Мы готовы применять наши наработки и опытом на российском рынке и заинтересованы в сотрудничестве с компаниями Дальнего Востока», — подытожил своё выступление Господин Чэнь.
Панельная сессия была посвящена вопросам технологических инноваций в девелопменте. Выступления докладчиков показали, что Дальний Восток не такой уж и дальний. Скорее наоборот, регион находится в авангарде внедрения актуальных IT-решений в строительство.
Андрей АРТАМОНОВ — Генеральный директор группы компаний «DNS Девелопмент», рассказал о создании и внедрении в работу приложения «DNS Комфорт», позволяющее жильцам ЖК «DNS Сити» оптимизировать повседневные бытовые операции. Сервис обеспечивает управление коммунальными услугами, шлагбаумами и домофонами, позволяет напрямую общаться с управляющей компанией, а также предоставляет доступ к камерам видеонаблюдения и пожарной сигнализации. «Мы стремимся создавать не просто жильё, а комфортную среду для жизни, где технологии работают на благо людей».
Игорь ПОПОВ — Руководитель управления организации продаж по Дальнему Востоку подразделения по цифровым регионам ПАО «Ростелеком» рассказал о решениях своей компании в области искусственного интеллекта. «Цифровизация строительства — это не просто тренд, это необходимость», — заявил Игорь Павлович. Эксперт рассказал, что ПАО «Ростелеком», к примеру, имеет возможности создания цифровых двойников объектов строительства, ИИ-управления, прогнозирования и риск-анализа строительных работ.
Вячеслав СЕЛЕЗНЁВ — Директор Политехнического института Дальневосточного федерального университета в ходе своего выступления предложил добавить китайский язык в образовательную программу инженерных кадров, а также призвал бизнес активнее взаимодействовать с университетом в создании целевых учебных мест. В качестве положительной практики эксперт привёл пример компании «Роснефть», которая создала на базе ДВФУ собственный Центр компетенций. «Взаимодействие бизнеса с образовательными учреждениями может решить проблему кадрового голода в строительной отрасли», — подытожил Вячеслав Александрович.
Панельная сессия завершилась выступлением директора компании «Сертприм Роботикс» Андрея БЕЗНОСЕНКО. Он поделился опытом внедрения роботов в производственные процессы. «Стоимость установки робота для выполнения однообразных механических задач окупается в течение 2-3-х лет его эксплуатации». При этом спикер перечислил и те случаи, когда внедрение робота в производственные процессы нецелесообразно. К таковым эксперт отнёс, к примеру, ситуации, когда совершаемые операции неоднообразны и требуют интеллектуального мышления.
Второй день форума начался с делового завтрака, после которого участники отправились на экскурсию в жилой комплекс «DNS Сити», расположенный в пригороде Владивостока. Это настоящий мини-город, который группа компаний «DNS Девелопмент» строит на Де-Фризе. На территории 125 га застройщик возводит более 650 000 м2 комфортного жилья, где будут жить 25 000 человек. Проект предусматривает создание новой современной городской средой, где у жильцов есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни всей семьей, работы и бизнеса, личностного развития и отдыха в гармонии с природой.
Участники форума осмотрели первый дом в «DNS Сити», жители которого уже активно получают ключи, переезжают в свои квартиры, выходят гулять с детьми в уютный закрытый двор и настоящий парк рядом с домом. Во время экскурсии участники форума прогулялись по первой очереди двора-парка, а также смогли осмотреть квартиры с готовым ремонтом, заехать в которые можно сразу после заключения сделки.
Проводившие экскурсию сотрудники ГК «DNS Девелопмент», несмотря на множество каверзных вопросов со стороны профессионалов строительной отрасли, успешно справились с задачей, рассказав и показав, что комплекс сочетает в себе не только современные технологии, но и комфорт для жителей.
Затем участники форума отправились в город Артём, где их вниманию была представлена модель газового котла от китайской компании Harbin Hongguang Color Group, которая также принимала участие в форуме. Котёл, разработанный на основе собственного патента компании, использует инновационную технологию низкоазотного сжигания. Техническое решение обеспечивает не только высокую энергоэффективность и теплообмен, но и удобство обслуживания и ремонта. Участники смогли задать вопросы о технических особенностях оборудования, что вызвало оживлённую дискуссию и подчеркнуло практическую ценность таких инноваций для строительной отрасли.
Форум завершился в комплексе «Магнум Гранд Палас», расположенном в самом сердце Владивостока. Участников мероприятия ждал деловой обед и экскурсия по комплексу. Просторные офисные помещения с окнами «в пол», комфортабельные номера с ремонтом и мебелью класса люкс, панорамный ресторан, современный фитнес-центр и спа — всё это произвело неизгладимое впечатление на гостей, особенно — захватывающий вид на знаменитые мосты и живописную бухту Золотой Рог. Второй день форума завершился выступлением президента комплекса «Магнум Гранд Палас» Владимира НИКОЛАЕВА, где он подчеркнул значимость внедрения инновационных решений в строительную отрасль и укрепления партнёрства между Россией и странами Азии.
VIII Дальневосточный строительный форум «ДСФ ДИАЛОГИ 2025» подтвердил статус ключевой площадки для обмена опытом и поиска новых решений в строительной отрасли. Участники форума обсудили актуальные вопросы, поделились успешными кейсами и наметили пути дальнейшего развития. Форум стал не только местом для профессионального диалога, но и площадкой для укрепления международного сотрудничества, что особенно важно в условиях глобальных вызовов.
Девятый Дальневосточный Строительный Форум ДСФ ДИАЛОГИ 2026 состоится в марте 2026 года.
Выражаем благодарность Партнёрам Форума!
Стратегический партнёр
- Обслуживание технологических инноваций «ПУЭ (Харбин)» — китайско-российское технологическое сотрудничество, продвижение строительных материалов и технологий
Официальные партнёры
- «DNS Сити» — один из самых масштабных частных проектов комплексного освоения территорий от Группы Компаний «DNS Девелопмент».
- Группа Компаний «Жилкапинвест» — один из крупнейших застройщиков. Успешно работает на рынке девелопмента России и ближнего зарубежья более 20 лет.
- Компания «76 Магадан» — поставка оборудования, химии и материалов для промышленной техники.
- ДАЛЬНИИС (Филиал ФГБУ "ЦНИИП Минстроя России" Дальневосточный научно-исследовательский, проектно-конструкторский и технологический институт по строительству) — разработка научно-технической документации и научно-техническое сопровождение строительства.
- Stonemix — федеральный поставщик материалов для благоустройства общественных пространств и частных территорий: тротуарная плитка, кирпич, ландшафтное освещение.
- «Сертприм Роботикс» — полный перечень услуг содействий и консультаций в области сертификации, как в аккредитованных Росаккредитацией органах так и в добровольных системах сертификации товаров, услуг и производств.
- Дальневосточная ассоциация ИЖС —региональное объединение профессионалов частного домостроения для обмена опытом, решения общих задач и развития отрасли Индивидуального Жилищного Строительства.
- Союз «Торгово-промышленная палата ПК» — развитие государственно-частного партнёрства, защита и поддержка интересов всего спектра российских компаний – от малого бизнеса до крупных концернов, промышленных и финансовых групп, работающих во всех отраслях экономики.
- Ассоциация импортеров и экспортеров — международное сообщество участников внешнеэкономической деятельности, конгломерат органов государственной власти, бизнеса и научного сообщества.
- VLADIVOSTOK Grand Hotel & SPA 5* — пятизвездочный отель в столице Дальнего Востока
- ВВГУ (Владивостокский государственный университет) — ведущий центр образования и науки, один из сильнейших вузов Дальнего Востока России.
- ДВФУ (Дальневосточный федеральный университет) — интеллектуально-образовательный и проектно-аналитический центр на Дальнем Востоке России.
- World Class — сеть фитнес-клубов, представляет членам клубов полный комплекс фитнес-программ, бассейны, групповой и индивидуальный тренинг, тренажерные залы.
Геометрия Фитнеса — одна из ведущих сетей фитнес-клубов на Дальнем Востоке, специализирующаяся на инновационном подходе к оказанию фитнес-услуг.
Сервис-партнёры
- «Органика» — премиальный бренд с заботой о природе! Уникальные коктейли на Закрытом Вечернем приеме.
- «Винлаб Бизнес» — одна их крупнейших ритейл-компаний, удобство в выборе и оформлении заказа.
- «Серебряный Ключ» — натуральная минеральная вода высшей категории.
- «Ямагучи» — антистресс-зона.
- «Моресил» — БАДы с экстрактами морских гидробионтов.
- «Джей Ти» — эксклюзивная чайная коллекция для настоящих гурманов.
Генеральный информационный партнёр
- Деловой еженедельник «Конкурент».
- Сетевое издание PRIMPRESS.
Стратегический информационный партнёр
- «ОТВ-Прим» — Общественное Телевидение Приморья.
Титульный информационный партнёр
- Медиагруппа «Комсомольская Правда».
Информационные партнёры
- «Русская Медиа Группа».
- Радио «Монте-Карло».
- «Русское радио».
- Радио DFM.
- Журнал «Дорогое удовольствие».
- «Строительная газета».
- Журнал «БАРЛЕТТ».
- Бизнес-поисковик «IPRIM.RU — Интерактивный город».
21.03.25
