Помощь юриста по вопросам долевого участия в строительстве жилья
Ущемление прав участников долевого строительства - распространенная проблема, с правовой оценкой которой необходимо ознакомиться всем, кто планирует подписать договор долевого участия или ДДУ.
Помощь юриста на этапе поиска недвижимости включает в себя экспертизу компании-подрядчика, проверку ее рейтинга надежности, выявление "подводных камней" предложения.
Хотите узнать, как решается именно ваша проблема - звоните прямо сейчас
Направления работы по защите прав дольщика
Защита прав дольщиков предполагает юридическую помощь по таким направлениям:
- При задержке строительства: уточнение реальных сроков сдачи объекта и оценка рисков, разъяснение опасности заключения допсоглашения на перенос сроков, расчет суммы неустойки (ГК РФ ст. 333, ФЗ N 2300-1 ст.13, п.6), помощь в получении материальных выплат, оформление права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.
- Содействие по возврату всей суммы инвестиций при расторжении ДДУ: правовая поддержка процесса расторжения, расчет разницы между ценой договора и рыночной ценой квартиры на рынке СПб с целью взыскания полной суммы с застройщика вплоть до наложения ареста на активы ответчика.
- В процессе приемки квартиры: проведение экспертизы при наличии дефектов, принуждение строительной компании к устранению выявленных недостатков, привлечение специалистов по обмеру жилья при несоответствии реальной площади с указанной в ДДУ, по обоим случаям — начисление штрафа, компенсация материального и морального ущерба.
- При банкротстве застройщика.
Включение в реестр обманутых дольщиков
Юридическая помощь особенно важна при заморозке строительных работ или банкротстве застройщика. Дольщики в этом случае могут получить поддержку от государства, но для этого необходимо включиться в специальный реестр, который ведет Комитет по строительству.
Процедура включения в реестр обманутых дольщиков предполагает подачу заявления с пакетом документов (паспорта гражданина РФ, копия ДДУ, банковские выписки и пр.)
В соответствии с действующим нормативно-правовым актом "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов", состоящие в реестре обманутые участники долевого участия гарантированно получат квартиры даже при банкротстве застройщика.
Чем раньше к делу подключится специалист по защите прав дольщиков, тем выше шанс добиться справедливости - получить в собственность оплаченную квартиру или вернуть неудачно сделанные инвестиции, а также компенсировать понесенный по вине застройщика ущерб.
Нужна помощь юриста по вопросам долевого участия в строительстве жилья? Звоните по телефонам +7 423 258-33-02, +7 908 448-33-02 или пишите в WhatsApp.
Находимся по адресу ул. Горная, 25 (офис №5). Работаем с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 и в субботу с 9:00 до 17:00.