Новые требования к кадастровым документам вступили в силу с 1 февраля 2026 года!
С 1 февраля 2026 года вступили в силу обновленные обязательные требования к оформлению карты-плана территории, межевого и технического планов. Эти изменения важно учитывать при подготовке документов для Государственного кадастрового учета и регистрации прав.
Теперь при подготовке кадастровых документов необходимо указывать:
- адрес объекта недвижимости, зарегистрированный в государственных адресных реестрах — ФИАС или ГАР;
- FIASID — уникальный идентификатор адреса в ФИАС.
Если объект не является объектом адресации, в документах указываются сведения о фактическом месте его нахождения.
Почему это важно?
Перед подачей пакета документов в Росреестр убедитесь, что:
- земельный участок имеет зарегистрированный адрес в ФИАС/ГАР;
- объект капитального строительства также имеет актуальный адрес.
В случае отсутствия зарегистрированного адреса необходимо заранее подать заявление на его присвоение.
Какие объекты подлежат адресации?
- Земельные участки, формируемые посредством раздела, объединения или перераспределения.
- Здания.
- Помещения.
- Сооружения (за исключением линейных объектов).
Роль кадастрового инженера или почему вам следует обратиться за услугами оформления кадастровых документов в компанию "ДВ Кадастр"?
Согласно постановлению Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221, кадастровый инженер имеет право подавать заявление о присвоении адреса объекту недвижимости. Это означает, что такие услуги могут быть включены в состав выполнения кадастровых работ.
Компания "ДВ Кадастр" выполняет кадастровые работы с учетом актуальных требований Росреестра и региональной специфики ДФО. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах — от подготовки документов до регистрации недвижимости, помогая избежать отказов, лишних затрат и юридических рисков.
Получить консультацию по интересующей услуге можно, связавшись с нами по телефонам +7 984 198-16-51, +7 423 208-16-51. Для расчета стоимости услуг пишите на электронный адрес info@dvkadastr.ru или оформляйте заявку на сайте dvkadastr.ru.