Уменьшение (оспаривание) кадастровой стоимости недвижимости и земельных участков

Напоминаем, что с 1 января 2016 года вступили поправки в Налоговый кодекс РФ и распространяются на сделки, заключенные после этой даты.

Согласно поправкам в случаях продажи недвижимости которая находится во владении менее 5 лет, облагается НДФЛ в размере 13 %, а также:

C суммы полученного дохода, но не менее 70% кадастровой стоимости.
C разницы между ценой продажи и ценой покупки недвижимости.

За исключением льготных случаев:

Недвижимость передана по наследству или по договору дарения.
Недвижимость приватизирована.
Недвижимость передана по договору пожизненного содержания с иждивением.

Стоит отметить, что кадастровая стоимость зачастую выше рыночной, есть масса примеров при реальной стоимости объекта в 1 000 000 (один миллион) рублей, его кадастровая стоимость составляет 4 000 000 (миллиона рублей).

Осуществляем квалифицированную юридическую помощь по уменьшению (оспариванию) кадастровой стоимости недвижимости и земельных участков, как в судебном порядке, так и в досудебном порядке.

Автор: Кейс