Один из способов решить проблему недостатка мест для бизнеса в центрах городов - адаптация исторических зданий под современные общественные пространства. Приспособление исторических зданий под современные нужды при этом должно проходить без ущерба их внешнему виду и конструктивной целостности.
Узаконивание перепланировки здания, включенного в реестр объектов культурного наследия - задача не из легких, но, если знать все требования, вполне решаемая. Перепланировка может включать в себя организацию отдельного входа, совмещение / объединение помещений с организацией проема в несущей стене, расширение площади одной из комнат помещения за счет другой, вертикальное объединение с цокольным / подвальным этажом.
Российское законодательство требует обязательного согласования проекта приспособления для современного использования с органами власти. Проектные работы, связанные с объектами культурного наследия и подлежащие согласованию с органами охраны памятников, могут осуществляться только юрлицами, имеющими соответствующую лицензию (допуск СРО) на их проведение. Сам проект обязательно должен пройти государственную историко-культурную экспертизу.
Если ваш магазин, кафе или офис находятся в старом историческом здании и вам необходим ремонт - подготовить проект помогут специалисты компании "Турмалин-Проект". Мы имеем большой опыт работы с историческими объектами. На счету наших специалистов множество отреставрированных памятников, а также восстановление фасадов зданий в историческом центре Владивостока. Вся деятельность лицензирована Министерством культуры РФ.
Стоимость разработки проектно-сметной документации для каждого заказчика определяются отдельно. Цена на проект приспособления для современного использования рассчитывается от одного квадратного метра здания по нескольким параметрам, относящегося к объекту культурного наследия. Самым дорогим документом является дизайн проекта.
После предоставления следующих документов наша компания определит стоимость и сроки выполнения проекта приспособления объекта культурного наследия:
- технический паспорт БТИ (выписка из ЕГРН объекта недвижимости),
- охранное обязательства на ОКН,
- предписание (задание) от ДКН на выполнение проекта,
- паспорт объекта ОКН.
Выезжаем на объект для обсуждения деталей в любое удобное вам время БЕСПЛАТНО!
Звоните по телефону +7 423 206-02-56, пишите на электронную почту turmalin-proekt@mail.ru, оставляйте заявки на сайте turmalin-project.ru.
Также мы всегда рады встретить вас в офисе нашей компании по адресу: пр-кт 100 лет Владивостоку, 40а, 3 этаж, офис 33, проконсультировать по всевозможным проектно-строительным вопросам и обсудить условия совместной работы.
25.09.23
