Техническое обследование зданий и сооружений проведет компания "Безопасность ДВ"

Для определения безопасности строения, его соответствия всем требованиям и нормативам, а также возможности дальнейшей эксплуатации, требуется техническое обследование. Это комплекс мероприятий, помогающих своевременно выявить недостатки и повреждения недвижимости. Техническое обследование зданий и сооружений позволяет предотвратить крупные затраты на капитальный ремонт в будущем, определяет, нуждается ли здание в реконструкции или ремонте, усилении или восстановлении.

Согласно ГОСТу техническое обследование необходимо проводить:

• перед продажей или покупкой здания или сооружения, для определения технического состояния сдаваемых в аренду помещений, а также для определения пожарной безопасности объекта;
• не позднее чем через 2 года после ввода в эксплуатацию, раз в 10 лет при обычных условиях эксплуатации и раз в 5 лет для зданий, подверженных неблагоприятным факторам, таким как условия повышенной влажности или сейсмическая активность;
• по окончании нормативного срока эксплуатации и при обнаружения дефектов и повреждений;
• после проведения модернизации, перепланировки объекта, реконструкции помещений, капитального ремонта, любого изменения функционального назначения конструкций объекта;
• в случае необходимости разработки проектной документации на изменение конструктивных решений в здании, а также при обнаружении расхождений с первоначальным проектом и при отсутствии проектно-технической и исполнительной документации как таковой;
• в случае попадания объекта в зону влияния нового строительства или реконструкции и при возобновления строительства объекта, не подвергавшегося консервации, либо через 3 года после завершения строительства с применением консервации;
• если имели место стихийные бедствия, аварии, пожары;
• после окончания срока действия предыдущего выполненного технического обследования;
• для определения возможности доступа для маломобильных групп населения.
  

Обследование технического состояния зданий и сооружений проводится в несколько этапов.

1. Анализ проекта строения, включающий в себя сбор и изучение имеющейся проектно-сметной, исполнительной и эксплуатационной документации, а также анализ результатов предыдущих обследований, если они проводились.
2. Визуальное обследование, включающее общий визуальный осмотр объекта для выявления дефектов, определение конструктивных особенностей исследуемого здания и выполнение обмерных работ для составления чертежных схем.
3. Иинструментальное обследование несущих конструкций и отдельных частей объекта, в том числе отбор и лабораторные исследования проб и образцов строительных материалов и проведение инструментальных испытаний фактических физических свойств материалов методами разрушающего и неразрушающего контроля.
4. Подготовка технического заключения.

По техническому состоянию сооружению присваивается одна из 4-х категорий: нормативное, работоспособное, ограничено-работоспособное, аварийное.

Компания "Безопасность ДВ" проводит техническое обследование зданий и сооружений с соблюдением всех требований, норм и нюансов. Для связи с нами обращайтесь по телефону +7 914 688-13-89 или по электронной почте bezopasnostdv@mail.ru. Заключаем договоры о сотрудничестве в нашем офисе по адресу ул. Калинина, 230, офис 4/1.

Обследование зданий и сооружений