Техническое состояние здания — совокупность характеристик, присущих объекту недвижимости на данный момент времени, оценка которых позволяет выявить и проанализировать процессы, протекающие в элементах конструкции и сравнить их с нормативными показателями.
Определение технического состояния здания позволяет спрогнозировать возможные изменения эксплуатационных характеристик, разработать меры предотвращению критических деформаций конструкции и предотвратить аварии в будущем.
Этапы обследования технического состояния зданий и сооружений
Предварительный этап включает в себя:
- анализ имеющейся документации;
- определение геометрических параметров здания, его элементов и конструкций;
- определение проектных нагрузок при наличии документации;
- определение характера внешних воздействий на конструкцию;
- определение проявившихся при эксплуатации/консервации дефектов и повреждений.
Основной этап представлен детальным обследованием, в процессе которого осуществляется:
- определение характеристик материалов, из которых выполнена конструкция;
- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий на несущие строительные конструкции;
- определение расчетных усилий в несущих строительных конструкциях;
- анализ причин появления дефектов и повреждений.
На финальном этапе происходит составление технического заключения и при необходимости проводятся дополнительные поверочные расчеты, инженерно-геологические изыскания, составляются сметы на восстановительный или капитальный ремонт объектов обследования.
Компания "Безопасность ДВ": техническое обследование зданий и сооружений. Поможем сэкономить миллионы на ремонте!
Когда вы последний раз проводили проверку здания на возникновение трещин или фундамент — на просадку? Уверены, что конструкция не потеряла прочность?
"Безопасность ДВ" поможет узнать детальное состояние объекта недвижимости до первых проблем, и вы всегда сможете держать ситуацию под контролем. Проведем инструментальную диагностику скрытых дефектов и дадим точную оценку состояния. Не просто отчет — реальные решения!
Работаем с:
- собственниками недвижимости;
- управляющими компаниями (УК);
- ЖСК и ТСЖ;
- государственными организациями.
Работая со специалистами "Безопасность ДВ", вы получаете не только официальный документ с юридической силой, но и понятные разъяснения с рекомендациями без сложных терминов, а также полную уверенность, что здание безопасно.
Связаться с нами можно по телефонам +7 914 067-66-61 и +7 908 448-78-96, в чате WhatsApp по номеру +7 914 688-13-89 или по электронной почте bezopasnostdv@mail.ru. Заключаем договоры о сотрудничестве в нашем офисе по адресу ул. Калинина, 230, 4 этаж.
24.02.25
