Вам кажется, что жильё во Владивостоке стоит очень дорого? Что ж, всё познаётся в сравнении. Представляем вам рейтинг мест нашей планеты с самой дорогой недвижимостью.
№5. Япония
В Японии дорого всё. На просторах интернета можно найти немало как сторонников, так и противников данного утверждения. Не будем вдаваться в подробности, но скажем, что не дёшево – это уж точно. В частности, это касается недвижимости. И на то есть определённые причины. Во-первых, нехватка пригодных для строительства земель: в крошечной Японии живёт столько же людей, сколько во всей огромной России, а места… чуть поменьше. Кроме того, сейсмическая опасность вынуждает строить дома по особым, более дорогостоящим, технологиям. Также на территории страны действует множество законодательных ограничений на строительство. Стоимость «квадрата» элитного жилья может достигать в Стране восходящего солнца €40 000.
№4. Россия
Четвёртое место рейтинга заняла наша страна – не вся, конечно, а только её столица. По данным на 30 ноября 2015 средняя цена квадратного метра в Москве составляла 170 000 руб. В элитном же сегменте всё намного «круче»: международное агентство IntermarkSavills проанализировало цены 100 самых дорогих квартир «белокаменной» и вывела средний ценник – $42 300. Ответ на вопрос «Почему в Москве такое дорогое жильё?» объясняется самой основой экономической теории: чем больше спрос, тем выше цена. Хотя Москва, как известно, не резиновая, жить в ней хочет до безобразия много людей – собственно коренных москвичей и огромного количества приезжих. Кроме того, немаловажную роль играет себестоимость строительства, которая превышает здесь аналогичные показатели в других регионах.
№3. Гонконг
В 2013 году недвижимость Гонконга была признана самой дорогой в мире по версии консалтинговой компании Savills. Сегодня он занимает почётное третье место. Прекрасные инвестиционные условия и перспективы прибыли обеспечили специальному административному району Китая настоящий «строительный бум». Гонконг остаётся финансовым центром Азии, и интерес к его недвижимости настолько велик, что правительство даже пытается охладить его за счёт ввода нового налога для иностранных покупателей. Цена квадратного метра достигает здесь €60 000.
№2. Монако
Почти весь жилой фонд Монако можно отнести к недвижимости премиум-класса. Разумеется, дешёвым он быть просто не может: жильё продаётся здесь за €70 000 за метр. К слову, наши соотечественники очень любят эту маленькую и очень дорогую страну: россияне составляют 80 % от общего числа покупателей местной недвижимости!
№1. Англия
€72 000 за квадрат – такова самая высокая цена недвижимости, зафиксированная в Лондоне. Из более скромных вариантов: квартира на берегу Темзы обойдётся вам примерно в €23 000 за метр, в западных районах Лондона – €14 000, в восточных – €4 000–7 000. Великобритания по праву считается финансовым, политическим и культурным центром Европы, страной с высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой. Стабильная экономика, уверенная динамика рынка недвижимости и перспектива получения высокого дохода делают английское жильё столь привлекательным для инвестирования и потому таким дорогим.
23.12.15
