Дачная амнистия: что это такое и как воспользоваться? Отвечает компания "Земля и Право"
Дачная амнистия как таковая не является отдельным законом. Она представляет собой свод изменений в отдельные законодательные акты для упрощенной регистрации собственности.
Основное нормативно-правовое регулирование дачной амнистии осуществляется на базе Градостроительного кодекса и закона о государственной регистрации недвижимости.
Дачная амнистия позволяет гражданам зарегистрировать отдельные виды недвижимости в упрощенном порядке — без направления уведомлений о начале/окончании строительства, получения уведомления о соответствии, разрешения на ввод в эксплуатацию и других процедур необходимых в соответствии с Градостроительным кодексом.
Программа дачной амнистии не только упрощает жизнь гражданам, но и за счет вовлечения в гражданский оборот новой жилой недвижимости позволяет государству увеличивать собираемость налогов.
На какие объекты распространяется дачная амнистия?
- Садовые и индивидуальные жилые дома построенные на земельных участках для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.
- По дачной амнистии кадастровый учет и регистрация права собственности осуществляются только на основании технического плана.
- Для регистрации по дачной амнистии объект должен соответствовать определенным критериям: дом не должен быть не выше 15 метров, иметь не более трех этажей, не состоять из отдельных квартир или блок-секций.
- Дачная амнистия действует ограниченный период времени, и после ее окончания недвижимость, возведенная без уведомления о начале строительства, может быть признана самостроем и снесена по решению суда. Кроме того, без зарегистрированных прав имущество будет невозможно продать, подарить, передать по наследству или застраховать.
Сколько будет действовать Дачная амнистия?
В июле 2022 года действие Дачной амнистии продлено до 1 марта 2031 года. С начала действия закона мы уже оформили более 1000 индивидуальных жилых домов во Владивостоке, Артеме, Надеждинском и Шкотовском районах, Большом Камне.
Оформляйте свои дома, мы Вам в этом поможем. Обращайтесь к нам, мы Вам все расскажем при встрече. Находимся по адресам ул. Гоголя, д. 12/2 (Владивосток), ул. Карла Маркса д. 3-Б (Большой Камень). Связаться с нами можно по телефонам +7 924 737-30-20, +7 950 280-51-15, +7 994 102-17-76. Электронная почта: zemiprav@mail.ru.