ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" производит работы по техническому обследованию всех типов зданий, строительных конструкций и сооружений.
Конечной целью проведения экспертизы является оценка категории технического состояния конструкций, выявление причин возникновения дефектов и повреждений и разработка рекомендаций по восстановительному ремонту и обеспечению дальнейшей безопасной эксплуатации здания.
На сегодняшний день нормативными требованиями ГОСТ Р53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", и СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", установлен определенный перечень случаев, при которых требуется проведение технического обследования, который включает:
- наличие дефектов и повреждений конструкций (например,
вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том
числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные,
деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние
здания в целом;
- увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на
конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
- реконструкция зданий даже в случаях, не сопровождающихся
увеличением нагрузок;
- выявление отступлений от проекта, снижающих несущую
способность и эксплуатационные качества конструкций;
- отсутствие проектно-технической и исполнительной
документации;
- изменение функционального назначения зданий и сооружений;
- возобновление прерванного строительства зданий и сооружений
при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения
строительства при выполнении консервации;
- деформации грунтовых оснований;
- необходимость контроля и оценки состояния конструкций
зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
- необходимость оценки состояния строительных конструкций,
подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или
техногенных аварий;
- необходимость определения пригодности производственных и
общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для
проживания в них.
Обследование выполняется высококлассными специалистами, имеющими многолетний опыт работы в области обследования зданий и сооружений на всей территории РФ, в том числе огромный опыт работы по инженерно-сейсмическому обследованию в сейсмоопасных зонах Дальнего востока (Сахалин, Камчатка, Курилы).
В своей работе мы применяем самое современное диагностическое оборудование неразрушающего контроля, позволяющее с высокой степенью точности определять:
- геометрические размеры конструкций (в том числе длину
заглубленных свай), наличие кренов, прогибов конструкций;
- прочностные характеристики материалов (бетона, кирпича,
раствора), параметры армирования конструкций;
- скрытые дефекты и повреждения конструкций.
При расчете конструкций используются современные лицензированные программные комплексы позволяющие определить несущую способность обследуемых конструкций.
Работы по обследованию выполняются согласно техническому заданию Заказчика, в котором прописан объект обследования, перечень обследуемых конструкций, цели проведения обследования.
Результатом обследования является оформленное в соответствии с нормативными требованиями заключение содержащее:
- выводы по результатам проведенного технического обследования
о возможности дальнейшей эксплуатации здания или конструкции в текущем
состоянии, возможности увеличения нагрузки на основные несущие конструкции при
реконструкции или перепланировке;
- рекомендации по обеспечению дальнейшей безопасной
эксплуатации здания, необходимости усиления конструкций, при необходимости
приводятся конструктивные решения конструкций усиления;
- описание технического состояния здания, его
объемно-планировочного и конструктивного решений;
- фотофиксация дефектов, обнаруженных в ходе технического
обследования;
- результаты технического обследования отдельных конструкций
(фундаментов, стен, колонн, перекрытий, кровли) с подробным описанием
конструкций,
- результаты лабораторных испытаний и исследований;
- графическая часть с обмерочными чертежами;
- результаты поверочных расчетов конструкций;
- приложения с лицензиями и свидетельствами;
- приложения, предоставленные заказчиком (планы, материалы
проекта и т.п.).
Оформление заключения производится в электронном виде (отчет в формате Word, графика в - AutoCAD 2010-2012), по желанию Заказчика выдается электронная версия заключения и графических материалов.
ООО НИЦ "Стройэкспертиза" предлагает полный комплекс проектных работ по проектированию зданий и сооружений - проектирование жилых и общественных зданий, коттеджей, мансард, надстройки, проекты капитального ремонта, перепланировки и усиления конструкций.
Расчет конструкций и проектирование зданий и сооружений выполняется с применением специализированных компьютерных программ, новых методов архитектурного проектирования и конструирования.
Проектирование объекта ведется в тесном сотрудничестве с заказчиком. В процессе проектирования зданий и сооружений ведётся поэтапное утверждение этапов работы с учётом всех требований строительных норм и личных пожеланий заказчика.
