В 2022 году из-за роста ставок по ипотечным кредитам аренда жилья будет выгоднее, чем ипотека.
Аналитики, опрошенные РИА Недвижимость считают, что ставки по ипотеке еще будут расти. И это при том, что в конце прошлого года и в начале этого ставки повышали почти все банки, многие даже дважды. Т.е. ипотека становится менее выгодной, платежи по ней растут.
Что касается аренды, то эксперты отмечают следующее: на рынок аренды в настоящее время начинает выходить большое количество квартир, купленных с инвестиционной целью в период льготной ипотеки. Увеличение предложения должно повысить конкуренцию и затормозить рост арендных ставок, начавшийся в 2021 году из-за дефицита доступного предложения.
По оценкам риэлторской компании "Этажи" платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру в Москве площадью 30 кв. метров, оформленной с первоначальным взносом в 15% на срок 20 лет, уже сегодня в среднем на 15-20% выше, чем существующие ставки аренды на аналогичное жилье.
25.01.22
