Межевой план

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Необходим при образовании новых земельных участков, разделе, объединении, перераспределении существующих, а также для уточнения границ ранее учтенных земельных участков.

Для подготовки межевого плана специалисту потребуется следующие документы:

• Кадастровый план территории кадастрового квартала, в границах которого образуется земельный участок
• Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории
• Решение о предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке, находящемся в публичной собственности, предназначенном для строительства
• Согласие на образование земельного участка
• Документы, подтверждающие обеспечение доступа (прохода или проезда от земельных участков общего пользования) к образуемому земельному участку
• Документы-основания образования земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
• Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения (извлечения из данного проекта) либо другой устанавливающий распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документ, а также описание местоположения образуемого садового, огородного или дачного земельного участка
• Вступившие в законную силу судебное постановление об определении местоположения границ земельных участков (в случае, если местоположение границ земельного участка определено судебным постановлением)
• Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок (земельные участки), из которого образуются новые земельные участки (земельный участок), при наличии указанных документов у заказчика кадастровых работ