КРЖС поможет выгодно рефинансировать ипотеку во Владивостоке
В связи со снижением процентных ставок огромной популярностью в АО "Корпорация развития жилищного строительства" пользуется рефинансирование (перекредитование) действующей ипотеки под фиксированную ставку от 9% годовых, которое представляет из себя предоставление нового ипотечного займа с более низкой процентной ставкой для полного погашения ипотечного кредита (займа) с более высокой ставкой, взятого ранее. При этом сумма нового ипотечного займа может быть как равна остатку основного дола по действующей ипотеке, так и превышать его, что позволит клиенту получить дополнительные денежные средства на потребительские цели, в том числе на закрытие потребительских кредитов, кредитных карт.
Рефинансировать действующую ипотеку во Владивостоке можно и под переменную ставку, размер которой зависит от уровня инфляции и меняется ежеквартально. Стоит отметить, что размер ежемесячного платежа при применении опции «Переменная ставка» зафиксирован и будет несколько ниже ежемесячного платежа по ипотечному займу, оформленного под фиксированную процентную ставку, а переменным, плавающим будет срок ипотечного займа. На IV квартал 2017 года размер переменной ставки установлен в размере 6,45%.
Не откладывайте консультацию в долгий ящик и уже со следующего месяца вы сможете существенно сэкономить на платежах.
Базовая информация, необходимая для консультации и расчета:
- Остаток основного долга по действующей ипотеке (или желаемая сумма займа если это будет рефинансирование + наличные)
- Рыночная стоимость квартиры (не цена приобретения, а текущая средняя цена на квартиру на рынке недвижимости)
- Доход 2-НДФЛ / Справка по нашей форме / Без подтверждения дохода и занятости (при сумме займа менее 50% от стоимости квартиры)
- Желаемый срок или комфортный размер ежемесячного платежа
- Информация о характере перепланировок, если они есть
Где оставить заявку на расчет:
- оставить сообщение в ветке
- оставить личное сообщение
- оставить заявку на сайте http://www.кржс.рф
- отправить на электронную почту podoba.v@krzhs.ru
- отправить сообщение Whats App +79644469911
- прийти на консультацию лично ул. Прапорщика Комарова, д. 45а, ПН-ПТ: с 09:00 до 18:00, СБ: с 09:00 до 17:00
- позвонить 260-72-09, 88002507210 (звонок по России бесплатный)
! Лайфхак: как узнать размер ежемесячной экономии на процентах
Если Вы гасите ипотеку равными платежами, проценты в рамках каждого платежа могут быть расчитаны по формуле: остаток основного долга после осуществления предыдущего платежа * % ставка * количество дней в месяце/ количество дней в году.
Пример: У Марьи Петровны официальная зп, остаток ОД 1 800 000, ставка 12,50, стоимость квартиры 4 000 000, доход подтверждает справкой 2-НДФЛ.
Мы можем предложить для Марьи Петровны ставку 9% годовых.
И вот её экономия на процентах в ближайшем месяце: 1 800 000 * (12,50 - 9,00)*31/365 = 5 351 рубль, согласитесь, сумма экономии колоссальная
Рефинансирование действующей ипотеки с увеличением суммы
Когда это может быть выгодно?
У вас уже есть действующие кредиты или кредитные каты, ставка по которым, как правило, гораааздо выше нынешних ставок по ипотеке.
Или Вы только планировали воспользоваться потребительским кредитов для осуществления:
* ремонта
* путешествия
* приобретения автомобиля
* иные потребительские цели.
!!! Максимальная сумма ипотечного займа при рефинансировании - 80% от оценочной стоимости квартиры.
Например, у Анны Геннадьевны есть действующая ипотека под 13,5% годовых с остатком основного долга 2 000 000. Есть потребительский кредит на 300 000 под 15% годовых.
Стоимость квартиры 3 000 000.
Максимальная сумма, на которую может рассчитывать Анна Геннадьевна 2 400 000 = 3 000 000*0,8
Процентная ставка при этом составит 9,5%.
Независимо от срока обязательств Анна Геннадьевна выплатит в ближайший месяц проценты в следующем объеме:
Ипотека 22 931 рубля = 2 000 000 *13,5%*31 день / 365 дней
Кредит 3 822 рубля = 300 000 *15%*31 день / 365 дней
Итого: 26 753 рубля
При пере кредитовании сумма процентов составит:
Новый ипотечный займ, погасивший действующую ипотеку и кредит: 18 558 рублей = = 2 300 000 * 9,5%*31 день / 365 дней
Экономия на процентах: 8 195 рубля
Плюсы рефинансирования с увеличением суммы:
Существенная экономия на процентах не только по действующей ипотеке, но и по другим кредитным обязательствам
Консолидация платежей - больше не нужно запоминать даты платежей и погашать обязательства в разных банках
* Размер ставки зависит от вида
ипотечного продукта, применённой опции, размера первоначального взноса, наличия
личного страхования, формы подтверждения дохода. Подробную информацию можно
получить у специалистов компании.
Ипотека Владивосток, Рефинансирование ипотеки Владивосток, Перекредитование Владивосток
11.10.17
