Как грамотно спорить с застройщиком жилья?

Мы привыкли, что споры с застройщиками, как правило, случаются из-за нарушения сроков сдачи объекта строительства. То есть передачи ключей от квартиры.

На самом же деле все куда сложнее. Знания о том, на что дольщик имеет право, весьма полезны и могут помочь прилично сэкономить при покупке квартиры

Дольщик (потребитель) имеет право:

• Требовать неустойку за нарушение сроков сдачи объекта (передачи ключей), размер которой зависит от количества дней просрочки и стоимости объекта.
• Требовать компенсации расходов на ремонт за некачественную внутреннюю отделку (если квартира продается с отделкой). В этом случае необходимо будет делать экспертизу при приемке квартиры, либо в пределах гарантийного срока. Надо понимать, что для компенсации расходов, их необходимо будет сначала понести.
• Требовать соразмерного снижения цены квартиры, в случае некачественной внутренней отделки квартиры. В этом случае также будет необходимо проведение экспертизы, однако не потребуется нести предварительных расходов на сам ремонт. То есть, Вы снижаете покупную стоимость квартиры.
• Требовать компенсацию в случае, если квартира оказалась меньше по площади, чем была заявлена в ДДУ.
• Расторгнуть ДДУ в случае длительного нарушения сроков сдачи объекта или, если очевидно, что объект не будет сдан в срок. В этом случае Вы имеете право на возврат полной стоимости квартиры, кроме того, можно рассчитывать даже на большую сумму, если изменилась рыночная стоимость квартиры.
• Требовать устранения нарушений качества передаваемой квартиры, а также мест общего пользования МКД.

Обращайтесь к нашим юристам! Мы гарантируем вам, что проанализируем вашу ситуацию, найдем оптимальный выход для ее решения, соберем необходимые документы и получим максимально выгодный для вас результат. Звоните по телефонам +7 902 555-33-00, +7 924 731-97-01 юристам "Коллегии Адвокатов".

Находимся по адресу Днепровский переулок, 5/1.

Если вам интересна и полезна информация, которой мы с вами делимся, заглядывайте в @advokatovk и будьте в курсе своих правовых возможностей!