Приобретение жилья родителями молодым супругами

Давайте обсудим с вами распространенную ситуацию - родители оплачивают приобретение квартиры для молодых супругов. При этом в сделке купли-продажи данной квартиры в качестве покупателей, участвуют лишь молодые супруги.

Скажем сразу, что многие, обратившиеся к нам, правы - несмотря на то, что деньги на приобретение квартиры передавали родители, учитывая, что в сделке в качестве покупателей выступали молодые супруги, данная квартира будет являться общим имуществом супругов. В случае расторжения брака делиться она будет в равных долях между ними. При этом родители, оплатившие приобретение квартиры, не могут рассчитывать на получение какой-либо доли в праве собственности на данное жилое помещение.

Вы можете возмутиться и сказать, что это несправедливо, так как деньги родительские. На это мы Вам ответим, что во избежание подобных ситуаций, необходимо правильно оформлять сделки по передаче денежных средств и по приобретению квартиры.

Лучший вариант, это когда родители самостоятельно заключают сделку купли-продажи квартиры, а затем дарят данную квартиру одному из молодых супругов (своему ребенку). В этом случае квартира не будет являться общим имуществом супругов, так как приобретена одним из супругов по договору дарения.

Следующий вариант - заключить договор дарения денежных средств родителями одному из супругов (своему ребенку). В данном договоре обязательно должно быть указано, что деньги передаются в дар на приобретение конкретной квартиры по конкретному адресу.

Еще вариант, если родители и мужа, и жены совместно дарят данную квартиру одному из молодых супругов (своему ребенку). В данном случае квартира не будет являться общим имуществом супругов, так как приобретена одним из супругов по договору дарения.

Ну и напоследок! Если родители и мужа, и жены совместно предоставляли молодым супругам деньги на приобретение квартиры, то целесообразно в договоре купли-продажи распределить доли между супругами, исходя из вложенных денежных средств, например 1\3 - жене, 2\3 - мужу. Ну или наоборот.

Если вам интересна подаваемая нами информация, подписывайтесь на нас и будьте в курсе своих правовых возможностей.

Офис компании "Сообщество практикующих юристов" находится по адресу Днепровский переулок, 5/1. Также отвечаем по телефонам +7 914 963-50-52, +7 902 555-33-00, +7 423 236-22-06, +7 423 236-75-69 или в WhatsApp.