Когда недвижимость и ценные вещи могут перейти государству
Что такое выморочное имущество, которое еще называют бесхозяйным или бесхозным?
Движимое и недвижимое, принадлежавшее умершему человеку, который не оставил завещания и не имеет наследников, а также если наследники признаны недостойными или отказались от своих прав. Такие ситуации, как правило, возникают, когда долги покойного превышают стоимость оставленного.
На принятие наследства по закону дается шесть месяцев с даты смерти бывшего владельца - в течение этого периода должны заявиться наследники первой очереди. Всего их семь, для каждой последующей срок увеличивается. Если никто так и не объявился, имущество считается выморочным и переходит в собственность муниципалитета или Российской Федерации.
Что становится выморочным имуществом?
Комнаты, квартиры, дома, доли в жилых помещениях, участки, деньги на счетах, коммерческая недвижимость, ценные бумаги. Кроме того, муниципалитету или государству могут отойти имущественные права, например, на аренду.
Как нотариусы узнают, что есть бесхозный участок или квартира?
Обычно от заинтересованных лиц - совладельцев, кредиторов. Даже соседи могут прийти и сказать, что рядом жил одинокий человек, и вот он умер. В муниципалитеты такую информацию передают в основном управляющие компании, когда копится долг за коммуналку. Администрация, сделав запрос в Росреестр, обращается к нотариусу за оформлением выморочного имущества.
?
Переход в муниципальную собственность квартир и частных домов помогает увеличить жилой фонд по соцнайму. А вот движимое имущество оформляется в собственность РФ: деньги с банковских счетов прямо поступают в доход государства, остальное продается на торгах, вырученные суммы наполняют бюджет.
Что делать, если дальний родственник объявляется с большим опозданием?
Если свидетельство о праве собственности еще не выдано, он должен подтвердить, что фактически принял наследство. Допустим, зарегистрирован в квартире, проживает там, обрабатывает участок. Либо надо предоставить решение суда о восстановлении срока принятия наследства. Если же имущество уже переоформлено на государство, участок передан новым пользователям, квартира продается, он не сможет претендовать на них.