Как делится ипотечная квартира после смерти одного из супругов?

По закону имущество, которое муж и жена приобрели во время брака, считается совместно нажитым. Это значит, что у каждого есть равные права на него и делится оно пополам. Исключение — брачный договор, где собственность закреплена за конкретным человеком.

После смерти одного из супругов, ипотечная квартира может быть поделена разными способами:

• по завещанию — долю получит тот, кому умерший оставил свою половину (правда, есть обязательные наследники, которые по закону тоже имеют право на это наследство.
• по закону — половина жилплощади, в любом случае, останется у выжившего мужа или жены, а на вторую будут претендовать наследники первой очереди.

Причем делится не только имущество, но и долги наследодателя. То есть кредит на квартиру будет поделен пропорционально долям в наследстве.

Наследниками первой очереди являются дети, официальный супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ). При отсутствии близкий родственников данных очередей наследуют остальные очередности наследников.

Также, согласно ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

К наследованию по завещанию могут призываться не только родственники и знакомые, но и

• указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства;
• наследственный фонд, учрежденный во исполнение последней воли наследодателя, выраженный в завещании.

Узнать всю необходимую информацию про наследство, завещание, безопасную передачу имущества и тонкостях раздела имущества при разводе или наследстве, а также получить юридическую помощь в решении этих вопросов в свою пользу, вы можете в компании "Сообщество практикующих юристов" — мы сделаем все, чтобы вы получили то, что полагается вам в силу закона. Работаем по всем регионам.

Наши юристы и адвокаты — это команда высококлассных специалистов, сформировавшаяся с целью защищать и отстаивать интересы как физических, так и юридических лиц. Специалисты имеют многолетний опыт работы в области уголовного, гражданского и военного права, в арбитражных судах, сфере банкротства, в вопросах, связанных с недвижимостью и транспортными средствами, а также иных отраслях российского и международного права.

Компания готова предложить своим клиентам эффективную юридическую поддержку по вопросам различной сложности и гибкую систему скидок. В особых случаях, клиент всегда может воспользоваться услугами личного адвоката.

Офис компании находится по адресу Днепровский переулок, 5/1. Также отвечаем по телефонам +7 914 963-50-52, +7 902 555-33-00, +7 423 236-22-06, +7 423 236-75-69 или в WhatsApp.