АВеллум информирует: поводы для оштрафования собственника квартиры

Почему-то мало кто из собственников квартир задумывается о том, что, приобретая право на имущество, одновременно они возлагают на себя и некоторые обязанности - ведь квартира находится в многоэтажном доме и все жильцы должны соблюдать определенные правила общежития. Каковы же самые распространенные нарушения, совершаемые россиянами?

• незаконная сдача в аренду - право сдавать свою квартиру в аренду предполагает уплату налогов и подачу деклараций. Между тем, за непредоставление налоговой декларации штраф составляет до 30% от суммы подлежащего к уплате налога, а за неуплату налога – 20% от той же суммы (если неуплата была умышленная – 40%). 
• незаконная перепланировка - в некоторых случаях, например, при переносе стен или «мокрых зон», при проведении перепланировки требуется произвести процедуру согласования и получить соответствующие разрешения. За невыполнение данного требования предусмотрен штраф до 2500 рублей, кроме того, администрация города через суд может обязать вернуть квартиру в исходное состояние.
• несоблюдение режима тишины - в соответствии с федеральным законодательством, в многоквартирных домах запрещено открывать кафе, буфеты, бары, а заниматься ремонтом можно только в дневное время суток. Наказание за несоблюдение этих правил предусматривается на региональном уровне.
• регистрация по месту пребывания - в случае проживания в квартире незарегистрированного гражданина более 90 дней, закон обязывает собственника в течение 3 дней уведомить об этом орган регистрационного учета. Наказание за несоблюдение закона – административный штраф от 2 до 3 тысяч рублей.
• разведение открытого огня на балконе - этот запрет вступил в силу 1 октября 2019 года. Штраф за разведение открытого огня на балконе составляет до 3 тыс. рублей, а в случае, если такие действия приведут к возникновению пожара – 5 тыс. рублей.
• захламление лестничной клетки - не секрет, что многие практикуют временное хранение ненужных вещей на лестничной клетке, например, на время ремонта в квартире (причем, в некоторых случаях вещи хранятся там годами). Между тем, это противоречит нормам пожарной безопасности и грозит штрафом от 2 до 3 тысяч рублей.
• счётчики - собственнику грозит штраф, если он не передал или передал неверно показания счетчика; если счетчик не поддерживается в рабочем состоянии и не проходит регулярную проверку; если о поломке счетчика не будет сообщено контролирующим органам в течение 30 дней; если при проверке выяснится, что на счетчике сломана пломба.
• «лишние» прописанные - за прописку граждан, в том числе, иностранных, не проживающих реально в квартире, которым нужна фиктивная регистрация, может грозить уголовная ответственность, наказание - штраф от 10 000 рублей и вплоть до реального срока лишения свободы.
• решетки на окнах и железные двери - штраф можно получить за металлические решетки на окнах и железные двери, открывающиеся в подъезд – это также противоречит правилам пожарной безопасности.

В юридической фирме "АВеллум" Вы можете получить консультацию, если у Вас в доме возникла одна из вышеперечисленных ситуаций и Вы не знаете, как действовать или сами стали жертвой по вине нарушителя. Мы также поможем защитить Ваши права, если выдвигаемые к Вам претензии частично или полностью не соответствуют Жилищному кодексу РФ.

Напоминаем, что все направления юридической помощи представлены в нашем электронном каталоге и на сайте www.avellum.net. Записаться на консультацию юриста можно по телефонам +7 914 978-35-00 и +7 994 009-70-20. Офис "АВеллум" находится по адресу ул. Бестужева, 24а.