У вас есть готовый проект и вы хотите адаптировать его для другой территории? Обращайтесь в компанию "ВладПроектГрупп" — у нас есть такой опыт! Именно такая сложная задача стояла перед нашими специалистами при работе с жилым комплексом на улице Дзержинского в г. Находка.
В 2018 году нашими специалистами в составе другой проектной организации был создан проект ЖК на ул. Полетаева во Владивостоке. В многоквартирном жилом доме спроектировано 23 этажа (21 надземных и 2 подземных этажей). Жилой дом обладает сложной формой. В подземных этажах располагаются: помещение автостоянки, венткамеры, помещение связи, технические помещения, контрольно-пропускной пункт, электрощитовые, водомерный узел, насосная пожаротушения, санузел с местом для хранения уборочного инвентаря.
На 1 этаже расположены входная группа жилого дома с помещением дежурного поста, квартиры, а также встроенные помещения общественного назначения (пункт приема прачечной, ремонт и пошив одежды). На последующих этажах располагаются только квартиры. Проектом предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 42,4 м2 до 117 м2.
Все квартиры на этаже изолированы друг от друга и от мест общего пользования железобетонными монолитными стенами, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Наружные стены представляют собой многослойную конструкцию вентилируемого фасада. Поэтажная связь в жилом доме осуществляется при помощи незадымляемой лестничной клетки и трех лифтов. В проекте территории предусмотрены удобства для жильцов жилого комплекса: детские и спортивные площадки, места для отдыха.
В 2023 году другой клиент захотел повторить этот проект в Находке на достаточно сложном земельном участке. Мы вдохновлялись ЖК в Сингапуре и не только модернизировали проект уже построенного комплекса во Владивостоке для нового участка, но и добавили к проекту новые фишки вроде террасс на верхних этажах и светлых фасадных материалов для снижения температуры летом. Сейчас проект на стадии корректировки плана территории.
Проектом предусмотрено строительство четырех жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения и двух встроенных подземных автостоянок. Количество квартир – 748. Количество машиномест на автостоянке – 192. Архитектурный облик здания взаимодействует с окружающей средой, использованы фасадные материалы светлых тонов, для снижения температуры воздуха в летнее время. В проект включены открытые пространства, доступные для жителей здания, включая маломобильных граждан, а также места общего пользования в виде общих террас на кровле зданий, спортивных и детских площадок для совместного отдыха соседей.
В ЖК предусмотрено применение автоматизированных систем (приборы учета потребления воды, тепла, электрической энергии, кондиционирования). Выполнен и применен расчет снижения мостиков холода на энергосбережение здания. В данном проекте прослеживается направление современного строительства — индивидуализация. Она заключается в том, что планировки квартир предусматривают самые разнообразные решения. Ежедневный комфорт в эксплуатации и шумоизоляция для жителей гарантированы.
Чтобы обсудить похожую задачу, свяжитесь с нами любым удобным способом.
Обращайтесь в компанию "ВладПроектГрупп"! У нас вы можете заказать полный комплекс услуг в сфере проектирования. Мы выполним работы по проектной документации в максимально сжатые сроки с соблюдением всех требований СП, ГОСТ, СНиП и иных руководящих актов.
Мы выполняем свою работу так, чтобы проектные решения были максимально прогрессивными и отвечали всем требованиям безопасности – по прочности и устойчивости, по характеристикам конструкций и материалов, по нагрузкам и пожарной безопасности. Не забываем мы и о доступности к реализации и экономической эффективности. Мы не увеличиваем затраты заказчика, а уменьшаем их. И мы умеем это делать не в ущерб качеству.
Телефон +7 902 556-13-13, есть чат WhatsApp. Почта biz@vpgvl.ru.
г. Владивосток, пр-кт Океанский, 111, 2 этаж (ост. 1-я Речка).
18.06.24
