Покупая очередное помещение или оформляя его в долгосрочную аренду, владелец организации приступает к ремонту, и чаще всего данный процесс включает в себя изменение конфигурации приобретённых площадей. Разделяя нежилое помещение на функциональные зоны, большинство предпринимателей неизбежно сталкивается с вопросом о последующем узаконивании произведенной перепланировки. Проект перепланировки должен быть согласован еще до начала работ, но зачастую о таких процедурах задумываются только в случае появления проблем с надзорными органами.
Понятие переустройства помещений содержится в статье 25 – 26 Жилищного кодекса РФ, а порядок и условия работ раскрываются в нормах главы IV ЖК РФ. Под перепланировкой понимается изменения параметров помещения, не связанные с несущими конструкциями или иными элементами надежности и безопасности зданий:
- изменение функциональных характеристик помещения (установка временных перегородок, полный или частичный снос ненесущих перекрытий, и т.д.);
- изменение размеров помещения или его отдельных частей (например, путем переноса перегородки или ненесущей стены внутри отдельного помещения);
- изменение места расположения помещений в пределах объекта капитального строительства (например, путем переноса ненесущих ограждений);
- изменение высоты нежилого помещения;
- иные виды работ, не связанные с изменением несущих элементов здания.
Кадастровый инженер Сильченко Роман Иванович разработает проект перепланировки и возьмёт на себя юридическую сторону вопроса, предоставит консультационные услуги по проверке и подготовке пакета документов, по их самостоятельному формированию и самостоятельной подаче по доверенности. Стоимость консультации, аудит а имеющейся документации и разработки порядка дальнейших действий определяется индивидуально. Получить консультацию можно по телефону +7 914 687-74-39 или пишите в WhatsApp.
27.02.23
