Практически в каждом многоквартирном доме можно обнаружить очаги малого бизнеса - заведения сферы услуг. Предварительно владельцам данных магазинов, парикмахерских и кафе пришлось предпринять определённые шаги по переводу жилых помещений в нежилые. Здесь требуется учитывать положения Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности.
Во-первых, такая манипуляция разрешена, только если квартира расположена на первом этаже дома, либо выше первого этажа, но помещения, расположенные под этой квартирой не являются жилыми.
Во-вторых, перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если:
- в переводимое помещение нет отдельного входа или отсутствует техническая возможность оборудовать такой вход;
- право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
- переводимое помещение расположено в наемном доме социального использования.
В таком случае придётся получать разрешение от собственников дома и оформлять дополнительные документы. Не стоит экономить на это время и средства, ведь в случае обнаружения незаконного использования жилплощади, Вам придётся платить внушительный штраф и иметь дело с правоохранительными органами. Но не переживайте: компания "Планер Групп" возьмёт на себя не только юридическую сторону вопроса, но и разработает проект по перепланировке. Мы имеем большой опыт работы на рынке и готовы проконсультировать Вас по вопросам сотрудничества по адресу ул. Гоголя, 4, оф. 11. Запись ведётся по телефону +7 423 201-21-07 или в чате WhatsApp по номеру +7 924 731-21-07.
30.11.21
