Подготовка к саммиту стран АТЭС во Владивостоке, которая прошла в 2012 году подразумевала масштабное строительство новых объектов. Некоторыми из них мы можем по праву гордиться. Это постройка на острове Русском кампуса ДВФУ, мосты через бухту Золотой Рог и на о. Русский, которые стали визитной карточкой города, а также новые дороги, развязки, реконструкция аэропорта. В один ряд с этими объектами должны были стоять и 5-звездочные отели Hayatt, но в какой-то момент что-то пошло не так.
По задумке проектировщиков отели должны были получиться безупречными. Начинка и отделочные материалы класса «люкс», обслуживание на мировом уровне. Одно время казалось, что вот-вот и они будут сданы, но помехой послужила политика. Первоначальными подрядчиками строительства были две компании: «СК Приморье- Дальний Восток» (отель на Корабельной набережной) и «Технострой-М» (мыс Бурный).
Во время строительства возникали неоднократные задержки с финансированием строительства государством.
В феврале 2012 года произошла отставка губернатора Приморья Сергей Дарькина. На его место был поставлен новый Владимир Миклушевский.У него возникли первые подозрения, что деньги, выделяемые на строительство, разворовываются.
К сентябрю 2012 года готовность отелейоценивалась в 90%. Это было значительное достижение. Hayatt даже начал обучение будущих сотрудников отелей. Однако, этим планам не суждено было сбыться, так как подрядчики были отстранены от заказов по причине срыва сроков. Государство, осознавая, что самостоятельно не способно достроить отели, стало судорожно искать иностранных инвесторов готовых вложить собственные средства в достройку. Прежде всего, рассматривались компании Китая и Кореи. Однако, после ознакомления с ситуацией потенциальные инвесторы отказывались вкладывать средства в отели, так как со временем многие элементы декора, техники, отделочных материалов безнадежно устаревали и требовали замены. Более того требовались значительные средства на первоначальную покупку объектов с сомнительным спросом на их услуги.
Например, отель «Hayatt Regency Vladivostok, GoldenHorn» имеет площадь более 40 тыс. кв. м., 222 номера, в том числе один номер высшей категории- президентский. Учетная стоимость этого отеля была превышена с 3,86 млрд. руб. до 4,47 млрд. руб. «Hayatt Vladivostok, Burny»- площадь 46 тыс. кв.м., 216 номеров, каждый площадью от 40 до 160 кв. м. Его стоимость также превышена почти в 2 раза с 3,72 млрд. руб. до 7,45 млрд. кв. м. Первоначально проект составлялся в ценах 2009 года с невысоким курсом доллара и низкой инфляцией, что отчасти явилось причиной увеличения сметной стоимости отелей.
Новым застройщиком отелей стало АО «Наш дом- Приморье». Однако, скорости строительству это не добавило, в связи с тем, что также продолжались проблемы с финансированием. По словам депутата Законодательного собрания, (ЗакС) Приморского края Артема Самсонова с начала строительства отелей во Владивостоке на их строительство было выделено 18 млрд. рублей, из них до подрядчиков дошли только 11 млрд. Отсюда можно сделать очевидный вывод- коррупция и воровство.
На прошедшем 24 мая 2017 года заседании ЗакСа вице-губернатор Приморского края Василий Усольцев заявил: «За время строительства гостиниц возбуждено порядка пяти уголовных дел. Они возбуждены в том числе по требованию «Наш дом- Приморье», администрации Приморского края и депутатов».
Так затянувшиеся сроки сдачи объектов стали основанием для возбуждения уголовного дела о халатности (ст. 293 УК РФ). Также за долги возбуждено уголовное дело в отношении бывшего генподрядчика «СК Приморье- Дальний Восток» и ещё одно дело по поводу преднамеренного банкротства последнего. Так же дело за некачественные работы по устройству фасадов и хищению денег при строительстве «малых архитектурных форм» на объекте на Корабельной набережной. Также рассматривается вопрос о возбуждении уголовного дела о хищении оборудования в помещении главных распределительных щитов в отеле на Корабельной набережной. Также экс-директор компании «Наш дом- Приморье» Марина Ломакина обвиняется в злоупотреблении полномочиями. В ноябре 2016 года директор этой компании Сергей Запорожец был арестован за финансовые нарушения.
На этом же заседании ЗакСа было принято решение о выделении подрядчику «Наш дом- Приморье» 1,2 млрд. рублей на достройку двух гостиниц во Владивостоке. Деньги предназначены для «обеспечений гарантированных обязательств в равных долях в 2018-м и 2019-м годах». Вице-губернатор заверил депутатов, что это последние вливания, которые проводит край в рамках строительства пятизвездочных отелей. Всего же из бюджета Приморья за все время строительства было выделено более 8,5 млрд. рублей.
А в начале 2017 года власти Приморья пытались продать отель на мысе Бурный по себестоимости, но безуспешно. Всё это говорит о том, что нужна более жесткая система контроля финансовых потоков и ответственности подрядчиков. Будем надеяться, что настрой на завершение строительства у приморских властей не пропадет и объекты в ближайшее время будут сданы. По планам уже в сентябре этого года планируется сдать отель на Корабельной набережной.
http://xn--80aughn.xn--p1ai/article/Nedostroy_Khayat/
19.07.17
