Комфортно жить, наслаждаясь гармоничным дизайном, возможно, если за проектирование дома отвечает компания F5

Ни для кого не секрет, что современные потребители выбирают квартиры оценивая два основных фактора: расположения жилого дома в структуре города и характера планировочного решения жилой ячейки. Однако также немаловажным критерием, влияющим на комфортность жизни в выбранном месте, является правильная организация прилегающего к дому пространства. Рациональное и качественное устройство придомовой территории – залог комфортной жизни его жителей и органичного внедрения ЖК в городскую структуру. Архитектурное бюро "F5" специализируется на создании качественной жилой среды, опираясь на актуальные мировые тренды городского планирования.

Название бюро произошло от функциональной клавиши клавиатуры “f5”, основной из задач которой является обновление страницы. Подобно данной клавише, архитекторы бюро на первых этапах занимались именно тем, что возрождали, переделывали проекты, которые по разным причинам не были доведены до конца. Переосмысление, грамотный анализ ситуации и внедрение приемов проектирования, позволяющих решить проблемную ситуацию, позволили реализовать проекты и ввести их в эксплуатацию. В данный момент задача проектировщиков и архитекторов состоит в том, чтобы создавать гуманную, визуально разнообразную и комфортную городскую среду, повышая тем самым качество жизни горожан.

Например, наше бюро доработало и усовершенствовало первоначальный проект придомовой территории ЖК «Ренессанс», расположенного на улице Третьей. Он состоит из трех двадцатипятиэтажных жилых домов с внедренными в структуру коммерческими объектами на первых этажах и многоуровневой парковкой. Благодаря своему расположению на берегу Амурского залива, почти с каждой квартиры жилого комплекса открывается великолепный панорамный вид на бухты, низководный мост через Амурский залив и сам Владивосток.

Территория жилого комплекса включает в себя детскую площадку, благоустроенную территорию для отдыха и прогулок, зону для активного отдыха и занятия спортом, зону хозяйственного назначения. Когда мы приступили к предпроектному анализу и внесению корректировок, то выявили несколько проблемных ситуаций, которые предстояло решить: 

• Оборудование детских площадок было скудным, примитивным, а также не имело надлежащего эстетического вида, из-за чего не способствовало гармоничному развитию современных детей. 
• Проект не предполагал обширного озеленения территории, что в будущем отрицательно сказывалось бы на визуальном и санитарном комфорте жителей комплекса. Отсутствие обособления прогулочных зон от участков с движением автомобилей повышало риск ДТП с участием пешеходов.
• Некомфортные пустые пространства между домами были покрыты брусчаткой, что уменьшало площадь зеленых насаждений, открывало территорию для формирования вихрей и лишало территорию какой-либо полезной функциональности.
• Нерационально большие участки дороги становились территорией, способствующей формированию стихийной парковки во дворах и проездах, что также негативно сказалось бы на комфорте и безопасности жителей комплекса.

Проанализировав имеющуюся ситуацию, мы сформировали стратегию благоприятного развития территории и привнесли в проект следующие решения:

• Внедрение карманов загрузки/выгрузки пассажиров и груза позволяет находиться на дороге двум автомобилям одновременно без заторов и замедления движения в условиях сквозного проезда.
• Организация сквозного проезда позволяет увеличить площадь озеленения за счет минимизации границ дорожного покрытия, что также снизит возможности опасного маневрирования автомобилей. 
• В оборудовании детской площадки был использован экологичный природный материал - натуральное дерево. Малые архитектурные формы площадки не имеют определенной формы и тематики, а также имеют оптимальный уровень безопасности, что вызывает интерес у детей всех возрастов, даёт простор воображению и способствует их гармоничному всестороннему развитию.
• Буферная зона зеленых насаждений теперь разделяет прогулочную и транспортную зоны, снижает уровень шумового загрязнения и осуществляет эффективную ветрозащиту участка.
• Дизайн ландшафта и благоустройство междворовых пространств эргономичны и ориентированы на комфортные прогулки жителей и гостей дома, что благоприятно скажется на развитии коммерческой деятельности на первых этажах жилых домов.
• Многоуровневая парковка была вынесена на отдельный участок за пределы придомовой территории и стала занимать меньшую площадь.
• Внедрение геопластических холмов позволило добавить ландшафту визуального и функционального разнообразия.

Извилистый путь вдоль фасадов спроектирован таким образом, чтобы обозначить в этой зоне приоритет пешеходов над автомобилями. Использование мощения в покрытии транзитных путей и устройство нешироких проездов способствует максимальной концентрации внимания водителя, находящегося на территории, благодаря чему благоустроенная зона будет безопасна для горожан. При этом сохраняется возможность использования территории для загрузки и разгрузки автомобилей, подъезду скорой помощи и такси ко входной группе.

Модуль пространства подобран соразмерно масштабу человека, что выражено в выборе ширины и покрытии транзитных путей, предназначенных не только для пешехода, но и автомобиля. Ширина проезда не предполагает парковку вдоль пешеходных путей, ведущих к парадным жилых домов и зонам отдыха - это подчеркивает гуманность пространства, предназначенного в первую очередь для человека. Хранение автомобилей вынесено в отдельную зону территории, включающую в себя многоуровневую парковку и открытые парковочные места, предназначенных для гостей жилого комплекса

Озеленение территории формирует прогулочные зелёные зоны между домами. Единый зелёный каркас участка связывает транзитные пространства с зонами отдыха, которые, в свою очередь, служат точкой притяжения для жителей комплекса. Эти пространства способствуют развитию и поддержке в большинстве своём потерянных сегодня коммуникативных связей между соседями, их совместному времяпрепровождению, повышению уровня доверия среди жителей и восстановлению связи человека с природой, которая зачастую в городе нарушена. Вместе с этим благоприятные сценарии развития территории и её притягательность повышают рентабельность застроенного участка, что влияет на увеличение спроса среди покупателей.

Архитектурное бюро "f5" осуществляет комплексные проектные работы и предоставляет отдельные профильные услуги в соответствии со всеми нормативными требованиями действующего законодательства РФ, применяемыми в области проектирования и строительства. Получить дополнительную информацию по сотрудничеству можно в чате WhatsApp по телефонам +7 999 615-85-55 и +7 914 654-95-83. Оформить заказ на создание проекта можно в нашем офисе по адресу ул. Черемуховая, 9 - наши специалисты проведут подробную консультацию по возможностям сотрудничества и ознакомят с уже выполненными работами.